97% من التمويل العقاري تقدمه المصارف.. و950 مليار ريال إجمالي القروض

كتب بواسطة: مروى علوي | نشر في

شهد قطاع التمويل العقاري في المملكة العربية السعودية نموًا لافتًا مع بداية عام 2025، حيث كشفت البيانات الصادرة عن البنك المركزي السعودي في نشرته الإحصائية لشهر مايو، أن إجمالي القروض العقارية المقدمة من المصارف التجارية وشركات التمويل بلغ 950 مليار ريال بنهاية الربع الأول من العام الجاري، محققًا ارتفاعًا بنسبة 15% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي عندما بلغت 827 مليار ريال، ما يعكس زيادة مقدارها 122.8 مليار ريال.

ويُعد هذا النمو تأكيدًا على الزخم المتواصل في السوق العقارية، خاصة مع استمرار الطلب القوي على تملك المساكن من قبل الأفراد وتوسع الشركات في المشاريع العقارية المختلفة. وأظهرت البيانات أن القروض العقارية ارتفعت على أساس ربعي بنسبة 4.3%، مقارنة بالربع الرابع من عام 2024، الذي سجّل 911.56 مليار ريال، ما يعادل زيادة قدرها 39.11 مليار ريال خلال ثلاثة أشهر فقط.
إقرأ ايضاً:دوري يلو يقترب من ضم الجناح البرازيلي الواعد جوستافو مايا قبل إغلاق الانتقالات احرص على تأمين مستقبلك: خطوات الاشتراك في نظام معاشات المصريين بالخارج

وتركزت النسبة الكبرى من التمويل العقاري في فئة الأفراد، حيث بلغت قيمة القروض الموجهة لهم 721.9 مليار ريال، ما يشكل نحو 76% من إجمالي القروض العقارية، الأمر الذي يعكس توجه المواطنين نحو التملك والاستفادة من برامج الدعم السكني والمبادرات الحكومية في هذا القطاع الحيوي. أما القروض العقارية الموجهة للشركات، فقد بلغت 228.76 مليار ريال، بنسبة تقارب 24%، وهو ما يشير إلى نشاط واضح في القطاع الخاص نحو الاستثمار في المشروعات العقارية المختلفة.

وفيما يخص الجهات الممولة، أوضحت النشرة أن المصارف التجارية استحوذت على الحصة الأكبر من إجمالي التمويل العقاري بنسبة 97%، بقيمة بلغت 922.2 مليار ريال، بينما اقتصر دور شركات التمويل على 3% فقط، بقيمة تمويل وصلت إلى 28.46 مليار ريال. هذا التوزيع يعكس القوة التمويلية للمصارف الكبرى، والتي تواصل تعزيز وجودها في السوق العقارية من خلال تقديم منتجات تمويلية تنافسية.

ويُتوقع أن تستمر وتيرة النمو خلال الفترات القادمة، مدفوعة بسياسات الحكومة لتحفيز القطاع العقاري وتحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030 في تعزيز نسبة تملك المواطنين للسكن، إلى جانب مساهمة برامج التمويل المدعوم والابتكار في حلول الإسكان.

اقرأ ايضاً