مدينة مصر تتقدم لتأسيس صندوق عقاري وتوسعات جديدة في السعودية

كتب بواسطة: فائزة بشير | نشر في

أعلنت شركة مدينة مصر للإسكان والتعمير عن تقديم طلب لتأسيس صندوق استثمار عقاري برأسمال 300 مليون جنيه، ضمن استراتيجية الشركة لتعزيز استثماراتها وتنويع مصادر التمويل. ويأتي هذا الإجراء في إطار سعي الشركة لتنفيذ مشاريع جديدة خارج مصر، حيث تفاضل بين ثلاث قطع أراضٍ بمدينة الرياض لتنفيذ مشروع عمراني بمساحات تتراوح بين 300 و500 ألف متر مربع، مما يعكس رغبتها في التوسع الإقليمي والاستفادة من الفرص العقارية الواعدة في المملكة العربية السعودية.

تفاصيل مشروع "تلالا" وأهداف التسليم

ضمن خطتها للتوسع داخل مصر، أطلقت مدينة مصر مشروعها العقاري الجديد "تَلالا" في قلب مدينة هليوبوليس الجديدة، باستثمارات تُقدّر بنحو 90 مليار جنيه. يهدف المشروع إلى تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة ومستدامة، مع وحدات سكنية بمعايير جودة ورفاهية عالمية، ويشمل المشروع مساحة إجمالية تصل إلى 2.06 مليون متر مربع موزعة على مرحلتين. تتنوع الوحدات بين فيلات مستقلة وتاون هاوس ووحدات S-Villa وشقق سكنية بمساحات مختلفة، ويتم تسليمها خلال 4.5 سنوات، مما يتيح للعملاء خيارات متعددة تتناسب مع احتياجاتهم.
إقرأ ايضاً:دوري يلو يقترب من ضم الجناح البرازيلي الواعد جوستافو مايا قبل إغلاق الانتقالات احرص على تأمين مستقبلك: خطوات الاشتراك في نظام معاشات المصريين بالخارج

الخدمات المتكاملة والبيئة المعيشية في المشروع

يعكس التصميم المعماري لمشروع "تَلالا" فلسفة الشركة في توفير بيئة معيشية راقية تجمع بين الخصوصية والمساحات المفتوحة والخدمات المتكاملة، بما يعزز جودة الحياة اليومية للسكان. يشمل المشروع مكاتب إدارية ومناطق تجارية لتلبية الاحتياجات اليومية، بالإضافة إلى "كلوب هاوس" يضم أنشطة رياضية واجتماعية لتعزيز الروابط المجتمعية، إلى جانب جامعة داخل المشروع توفر فرص تعليمية بمعايير عالية الجودة، ما يرفع من قيمة المشروع ويوفر تجربة سكنية متكاملة للسكان.

رغم تراجع أرباح الشركة بنسبة 12% خلال النصف الأول من العام الجاري لتصل إلى 1.28 مليار جنيه، ارتفعت إيرادات الشركة إلى 4.78 مليار جنيه مقارنةً بـ 4.47 مليار جنيه خلال نفس الفترة من العام الماضي، ما يعكس قدرة الشركة على تحقيق استقرار مالي وتوسعة قاعدة أعمالها حتى في ظل تحديات السوق.

خاتمة خطوات مدينة مصر الاستراتيجية في تأسيس صندوق عقاري والتوسع داخل مصر وخارجها تعكس رؤية واضحة لبناء مجتمعات عمرانية مستدامة، وتوفير وحدات سكنية وخدمات متكاملة تلبي تطلعات المستثمرين والعملاء على المدى الطويل، مع التركيز على الجودة والتطوير المستمر في بيئة عقارية تنافسية.

اقرأ ايضاً