"أم القرى" تبيع قطعتي أرض في مشروع وجهة مسار بمكة بقيمة 275 مليون ريال

كتب بواسطة: سماح عبده | نشر في

أعلنت شركة أم القرى للتنمية والإعمار – مسار عن توقيع اتفاقية بيع تخص قطعتي أرض ضمن مشروع وجهة مسار في مكة المكرمة يوم الخميس الماضي، حيث بلغت المساحة الإجمالية للصفقة 5500.08 متر مربع، فيما وصلت قيمة البيع إلى 275 مليون ريال (غير شاملة الضرائب والرسوم المقررة على المشتري).

وأوضحت الشركة في بيان رسمي على موقع "تداول"، أن القيمة الدفترية للأصل تبلغ 145.7 مليون ريال، مشيرة إلى أن هذه الخطوة تندرج ضمن استراتيجيتها الهادفة إلى تطوير مشروع "وجهة مسار"، وذلك من خلال قيام المشتري بتشييد أبراج سكنية على الأراضي المباعة.
إقرأ ايضاً:"التجارة السعودية تُشهر بشركة تروج لتخفيضات غير قانونية: غرامات ضخمة وعقوبات صارمة في انتظار المخالفين!"أمر ملكي يعيد ضبط نظام هيئة المدن الاقتصادية بإلغاء النص المتعلق بالمكافآت

تفاصيل الصفقة

الطرف الأول: شركة الإنماء تطوير الأول المحدودة وشركة الإنماء تطوير الثاني المحدودة، وهما شركتان ذاتا غرض خاص لصندوقي الإنماء مكة للتطوير الأول والثاني، وتعود ملكية وحداتهما بالكامل لشركة أم القرى للتنمية والإعمار.
الطرف الثاني: شركة أسوار ألفا، وهي شركة ذات غرض خاص لصندوق عقاري مدار من قبل "ألفا المالية".

وأشارت "أم القرى" إلى أن الصفقة سيكون لها أثر إيجابي على السيولة النقدية والنتائج المالية للشركة، حيث تعتزم توجيه العائدات المتحصلة من عملية البيع لتمويل رأس المال العامل ودعم المشاريع القائمة. وبحسب تقديرات "أرقام"، فإن الصفقة حققت أرباحًا رأسمالية تقدر بـ129.3 مليون ريال.

مبيعات سابقة

البيانات المتاحة أوضحت أن شركة مسار نفذت منذ إدراجها في السوق الرئيسي خلال مارس الماضي 17 عملية بيع لقطع أراضٍ ضمن مشروع وجهة مسار بمكة، بقيمة إجمالية بلغت 2.72 مليار ريال. وقد شملت أبرز هذه العمليات:

29 يونيو 2025: بيع أرض بمساحة 2500.11 م² بقيمة 255.76 مليون ريال.
30 يونيو 2025: بيع أرض بمساحة 2703.50 م² بقيمة 264.94 مليون ريال.
28 يوليو 2025: بيع 5 قطع أراضٍ بمساحة إجمالية 15573.84 م² بقيمة 628.46 مليون ريال.
21 سبتمبر 2025: بيع أرض بمساحة 5500.08 م² بقيمة 275 مليون ريال (الصفقة الأخيرة).

استراتيجية مستقبلية

ووفقًا لنشرة الإصدار، فإن شركة أم القرى تستهدف بيع 111 قطعة أرض من أصل 205 قطع تمتلكها، إضافة إلى تأجير 28 عقارًا، وتطوير 14 عقارًا بشكل مباشر من قبل الشركة، بجانب تطوير 52 عقارًا بالشراكة مع مستثمرين استراتيجيين، بما يعزز من مكانة مشروع وجهة مسار كإحدى أبرز الوجهات العمرانية في مكة المكرمة.

اقرأ ايضاً